项目介绍: 　　 　　　　　　　　　　　　　　　　 　　与市中心零距离，桃园路核心地段 　　　　　　　　　　　　 　　一公里半径直达，辐射市区任意角落。行政圈、商业圈、教育圈、消费圈、居住圈、娱乐圈，6大圈层合力筑就。集CBD、CLD为一体的城市核心功能区。3分钟直达晋陵路、延陵路、劳动路等市重点交通道路。居住尽揽繁华，生活占尽便利。 　　与现代生活零距离，品质化建筑架构 　　外立面引进台湾最新技术施工，起到美观、易保养、隔音等多重效果；小区道路实行人车流量的分离；完善的规划小区车辆停靠，以及保障景观道路上不受车辆影响；幢与幢成1：1.1楼间距，幢与幢间有更小巧的景观设计，增加生活情趣塑造；并采用进口独特工艺施工，尽可能的挡开路面噪音以及灰尘影响。 　　国泰新都,依据澳洲景致特点,将主要景观带分化为以维多利亚湾、澳洲丛林为主的特色景观带。多重空间的植被规划,加上维多利亚的水景设计,构筑浑然天成般的公园式规划;住宅半部分的高科技设计,形成光合式的景观效果,使得小区80%以上的景观地段成为阳光浴场；通过道路以及植被的科学摆放，形成良好的通风环境，并提高1倍以上的氧气含量。 　　目前，国泰·新都和平路桃园路商铺已经隆重推出，商铺总规划面积 15000 平米， 1#、7#、8#、9#、 10 、 11#、 12# 的 1-2 层为商铺， 1# 、 11# 面向中银大厦， 1# 1 层为沿街商铺， 11# 房 1-2 层为沿街商铺， 3-4 层为社区配套， 5-6 层办公写字楼；面向和平路的 7# 、 8# 房沿街部分一、二层为商铺，三、四层为酒店式公寓，面向桃园路的 9# 、 10# 房一、二层为沿街商铺，小区车位充足，每一幢楼下面均设有地下停车库，商铺面积在 80-250 平米，适合不同层次的投资及创业需求 。

区位交通: 　 　　　　　　　　地理位置 　　　　　　　　　　　　　　　 　　交通状况 　　 国泰·新都 集 CBD、CLD、 CED 为一体的城市核心功能区，占据和平路、桃园路繁华交汇处，3 分钟内直达晋陵路、延陵路、劳动路等市重点交通道路，距文化宫广场 300 米。

周边配套： 　　和平南路成熟配套下的成熟社区，生活从此无忧！ 　　小区配套设施齐全， 周边名校云集，常州市第一中学、正衡中学、田家炳实验中学、理想中学、新坊桥小学和吉的堡幼儿园；医疗设施有中医院、市二院、儿童医院及德安医院；周边有工商银行、中国银行、农业银行等各大银行；小区步行至购物中心及文化宫广场仅 5 分钟路程；公交线路也四通八达， 6 、 14 、 16 、 25 、 8 路等公交线可通往市中心、火车站、湖塘、新北区等，因此出行也十分便捷。 　　 　　田家炳中学　　　　　　　　　京杭运河视野　 　　　　　　　同济立交桥

特有资源： 　　绿色包裹，大自然与商业融合的特色商铺 　　商业街与市政绿化带结合，在局部形成林下休闲小广场，京杭运河、桃园路荫荫树木、城市景观绿化带……为特色小店铺、软餐饮等提供了一个很好的环境。 　　比较适合：“花神咖啡厅”、“红磨坊小酒店”等特色店铺，业主可根据需要，可进行批发、零售经营，自主个性店等，享受稳定的投资回报。 　　商业街以特色花纹铺装为底，点缀造型简洁的花钵、小品灯具，并间隔置树阵，雕塑使整个带状空间凸显现代特色。底层部分可设置鲜明的招幌、店面铁艺的装饰、优雅的灯具、小品及座椅等共同烘托出浓郁的商业文化氛 　　独具特色的商业街规划，打造常州首家南台湾风情 　　常州首创【南台湾风情街】，具有台湾风情的集人文景观、金融贸易、风味餐饮等，项目上更可以大展拳脚的商业街区。规划中 6000 余平米的商务写字楼， 80 多套的豪华城市商务酒店，是文化宫商圈综合补给。 　　国泰·新都【南台湾风情街】共长： 300 米， 85 间格局不一的沿街商铺，面积从 80-250M 2 不等，采用落地无框玻璃窗、高级石材饰面。是一条集商贸饮食、休闲娱乐、高档住宅为一体的商业街区，是常州商业梦想的 “ 金街 ” 。

户型推荐： 　　　　　　 　　 　　　　　 　　E型145.92m2　　　　　　　　　　　　　　F型146.1m2 　　 　　　 　　　　　 　D型142.62m2　　　　　　　　　　　　　　　　C型139.64m2 　　国泰·新都 50% 的住宅是为社会名仕定做的大户型面积，从 143 — 165 平米，客厅采用了落地玻璃窗、观景阳台，主卧和卫生间配备了 270 度外飘窗，室内 2.9 米挑高， 4.2 米开间，无论进深或是面宽，都堪称大宅规划。

景观特色: 　　 　　国泰·新都建筑具有现代派风格，采用澳大利亚四度景观设计 　　小区的景观设计是著名留美博士 Jimmy Yeung 担任的首席景观设计，给予了国泰·新都国际性的理念，是常州第一家以澳洲风情为特点进行的园林规划。 维多利亚广场 　　小区将主要景观带进行澳洲情怀的写意，源于亚热带的稀有植被与桃园路南边，占地约 4000 平米的桃园路滨河绿化带、京杭大运河绿化带景观一起，形成了三层错落有致的天然景观带。整个小区的景观来源于澳大利亚风景，在小区景观设计上，遵循“源于自然，高于自然”设计理念。从主入口开始，贯穿三个景观区间，每个区间都有符合生活的景观，分别是维多利亚广场、昆士兰庭院、袋鼠园、雪梨园。社区内 80% 以上的景观地段终日为阳光照耀，形成四重景观。 　 昆士兰水湾　　　　　　　　　　　　　　　　　袋鼠园 四重设计理念： 　　•  生态理念：人与自然的零亲密度；从独特景观、环保社区等着手，保障社区业主的生活质量。 　　•  实效理念：大型公共场地建设，可举行社区竞赛类大型活动；拓宽小区大门入口、路面宽 18 米左右 　　•  大开面采光；拉开楼间距，大开面的采光等等利用物理现象，安全而健康。 　　•  节能理念：空间上交错、环保科技的布局，小面积户型提高利用率，大户型面积更豪华。 　　•  维护理念：为保证社区长远利益规划，比其它设计起码多出 15 年以上的有效价值。

建筑特点： 　　国泰·新都外立面引进台湾最新技术施工，起到美观、易保养、隔音等多重效果 　　住宅建筑应力求造型完美、比例适当、色彩协调，与环境配合相宜。国泰·新都采用现代立面设计，每户空调不外露，小区道路实行人、车流量的分离。完善的规划小区车辆停靠，以及保障景观道路上不受车辆影响；在幢与幢之间坚守 1 ： 1.1 的楼间距离，每一幢之间更有小巧景观设计，增加业主们的生活情趣。 　　靠近街道的楼层向社区内缩近 2 到 3 米空间，并采用进口独特工艺施工，尽可能的挡开路面噪音以及浮尘影响。同时运用生态、实效、节能、维护四重理念设计，透露出现代派风格的简约之美。

优质品牌： 　　品牌创造品牌，量身订做名士生活典范 　　国泰新都由常州国泰建设发展有限公司开发，公司成立于 1996 年，注册资本 2000 万人民币，开发资质为国家二级，拥有各类专业技术职称人员，已形成较为完善的企业管理机制。 　　 曾开发项目：斗巷商贸城、国泰名筑 — 和平苑