每周楼市播报（9.3-9.9）　　

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　　一、政策、法规类

序列	时间		概要	来源
	月份	日期
1	9	6	《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》	新华网
2	8	6	国家提高建设用地税费标准 工业用地价格上涨	每日经济新闻
3	9	6	国务院发出土地调控追加令 工业用地出让将制定最低价标准	北京商报
4	9	7	三部门集中整治房地产交易秩序：严打六类行为	新华网
5	9	7	发改委：下半年工作重点是加强房地产市场秩序	中国新闻网
6	9	7	全面调查外资开发商资质	上海证券报

　　重点法规说明：

三部门集中整治房地产交易秩序：严打六类行为
捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作行为将成为重点打击对象

　　建设部、国家发展改革委、工商总局６日在此间联合作出部署，决定在全国范围内集中开展为期一年的房地产交易秩序专项整治行动。

　　其中，包括捂盘惜售、囤积房源及雇佣他人炒作房价等恶意炒作行为在内的６类违法违规行为将成为此次整治行动的重点打击对象。

　　在三部门６日联合召开的“全国整顿规范房地产交易秩序电视电话会议”上，建设部部长汪光焘表示：“当前房地产市场秩序混乱的问题还没有得到根本解决，房地产市场中侵害群众合法权益现象依然存在，特别是交易环节问题更为突出。”

　　建设部提供的一份数据表明，尽管房地产市场秩序近年来有所好转，但在房地产销售、中介、合同、广告、价格等环节，投诉量仍然偏大，已妨碍了房地产市场持续健康发展。

　　根据三部门６日作出的联合部署，六类违法违规行为将在此次房地产交易秩序专项整顿活动中被重点查处。包括：

·未取得预售许可证擅自销售或以认购等形式收取费用、取得预售许可证后未按规定时间开始预售、擅自将购买的未竣工预售商品房再行转让等商品房预售中违法违规行为；

·发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源以及纵容工作人员或雇佣他人炒作房价等恶意炒作行为；

·未取得预售许可证发布预售广告，广告中承诺售后包租、返本销售，有关房地产项目的销售信息内容虚假等广告违法违规行为；

·未按有关规定与购房人签订规范的预（销）售合同，订立合同前未向购房人明示合同示范文本，使用含有免除自己义务、加重购房人责任或侵害购房人合法权益格式条款的销售合同以及合同欺诈，利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等合同违法违规行为；

·未取得营业执照从事房地产经纪业务，未按规定使用经纪合同示范文本，利用虚假信息骗取中介、服务、看房等费用，在经纪活动中赚取差价等违法违规行为；

·违规收费，销售商品房未实行明码标价，经济适用住房不执行政府指导价等违法违规行为。

　　“对群众反映强烈的房地产开发、房屋拆迁、物业管理、集资合作建房中违法违规行为也列入查处范围。”建设部副部长刘志峰说。

　　此前，根据国务院的部署，建设部等部门自２００２年起组织开展房地产市场秩序专项整治。河北、山东、四川等省和北京、上海、重庆、深圳、南京等城市先后查处了一批违法违规开发经营的房地产企业和开发项目。

　　建设部负责人表示，在此次整治行动中，将集中查处一批群众意见大、社会反响强烈的典型案例，并公开曝光。

 　　二、广告类

　　三、开盘等楼市活动类

　　四、预售信息类

序列	时间		项目	宗地位置	发展商	房屋性质	总套数
	月份	日期
1	8	28	公园大厦	公园路南端	常州华信置业有限公司	商住	745

　　公园大厦预售占地面积共计： 6800平方米。其中住宅共计 26832.4 平方米，商业 8946.15 平方米，写字楼预售面积 18517.05平方米；总套数为745套，其中住宅 364套，商业61套，写字楼预售套数304。

　五、土地信息预告

发布时间：2006-09-8　　　　　　　　　　上一页　　　　　　　 制作：第九房产网编辑部