目前房价的走势更多是由供求决定的，没有需求方认可的“房价上涨”不可能在市场上成为主流。类似税收这样的成本，只能是影响房价走势的一个因素，但决不会是决定性的因素。而目前对于房地产上而言，在此税征收政策上，已非一日之作，政策的制定推出已经形成一段时期，开发商应该在应对上做好了充分的准备，只有那些试图逃避的侥幸心理，对现在政策的推出感到慌张，甚至试图抵赖，宏观政策的调控是不可避免的。
   目前增值税的执行，无形之中将增加开发商的成本，这是基本的论调。所增加的成本，只不过是开发商的相对成本增加，从增值税的概念上，我们看出，此税种只是针对除去开发成本后对增值部分收取的一种税种，所以此税的征收无可非议，唯一让开发商心疼就是自己赚取的利润突然之间减少很多，进而把历史的相对成本计入未来的开发成本之中，这是不能改变市场供求关系而决定房价的。